Comprar o llogar?

Comprar o llogar?

¿Comprar o llogar?

En molts casos són els propis preus dels lloguers dels que minven l'estalvi de les famílies i impedeixen la compra d'un habitatge en propietat. En l'actualitat el 40% dels inquilins dedica més d'un 40% de la seva renda a l'lloguer.

Segons l'informe immobiliari de CaixaBank Research s'estima que al voltant de l'49% dels inquilins tenen un nivell d'ingressos suficient com per comprar un habitatge i només un 13% compta amb els estalvis necessaris per afrontar el desemborsament inicial.

L'enduriment d'algunes condicions per accedir a una hipoteca ha convertit l'estalvi en quelcom imprescindible. Per norma general, cap banc ofereix més de l'80% de la valor de taxació de l'habitatge. A més, hi ha una sèrie de despeses inicials, com els de notaria, taxació o impostos etc. Que cal desemborsar en el moment de la compra, el que suposa entre un 10 i un 15% de l'total. Aquest desemborsament inicial és el que impedeix a molts inquilins accedir a un habitatge en propietat, tot i la forta pujada dels lloguers.

"El fort augment dels preus dels lloguers dels últims anys ha portat a molts inquilins a plantejar-se la opció de comprar un habitatge. La decisió de llogar és menys atractiva quan per un import similar a el de el lloguer mensual es pot pagar una quota hipotecària per a un habitatge equivalent ". Les dades d'Eurostat reflecteixen, que l'esforç mensual per pagar un habitatge en propietat és molt inferior a el del lloguer. "Però a més dels ingressos necessaris per fer front a la quota hipotecària mensual, la compra d'un habitatge requereix disposar d'uns estalvis considerables", expliquen des CaixaBank Research.

Les dificultats a què s'enfronten les llars espanyoles per sufragar l'entrada d'un habitatge en propietat fan que molts acabin en lloguer sense remei. No obstant això, aquesta decisió, també té avantatges.

Les dificultats a què s'enfronten les llars espanyoles per sufragar l'entrada d'un habitatge en propietat fan que molts acabin en lloguer sense remei. No obstant això, aquesta decisió, també té avantatges.

Les dificultats a què s'enfronten les llars espanyoles per sufragar l'entrada d'un habitatge en propietat fan que molts acabin en lloguer sense remei. No obstant això, aquesta decisió, també té avantatges.