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Cuando se busca una casa, y más todavía si es en Finca Rústica, siempre surgen dudas como:
¿será una zona tranquila y segura para vivir? ¿la vivienda estará legalizada? ¿qué tipo de vecinos habrán? ¿quien cuidará del terreno?.....
Es por ello que conviene tener una pequeña guía de recomendaciones y consejos para comprar una casa, y no perdernos tanto en entender los trámites como en los pasos que debemos de seguir.
Comprar una casa con terreno es el sueño de muchos y puede representar la inversión de los ahorros obtenidos a lo largo de su vida, por lo que antes de firmar el contrato y hacer el depósito hay que tomar en cuenta diversos factores para evitar gastos innecesarios en el futuro, no es lo mismo comprar una casa en la costa, que una casa en una Finca Rústica.
Así que vamos a ver las recomendaciones básicas para comprar una casa tanto en finca rústica como en urbano.
¿Cuáles son los pasos para comprar una casa?
De forma generalizada deberíamos de seguir una serie de pasos o trámites para poder adquirir una casa de forma coherente.
En el siguiente listado vemos paso a paso cuáles deberían de ser los trámites o la evolución para adquirir una casa en finca rústica o urbana:
1.- ¿Qué presupuesto tienes para gastar?
2.- Define bien el tipo de casa que necesitas
3.- Elige a un asesor inmobiliario especializado en lo que buscas.
4.- Visita la casa o finca rústica y pregunta "in situ"
5.- Infórmate del barrio y pregunta a gente de la zona
6.- Comprueba posibles cargas, titulares y siempre pida una Nota Simple actualizada; además de verificar la cédula de habitabilidad y certificado energético, entre otros.
7.- Es hora de negociar, y ¡no siempre es el precio! No olvides indicar que método de pago utilizarás.
8.- Confirma que te concederán la hipoteca (tasación)
9.- Firma del contrato de arras
10.- Firma de la escritura de la Propiedad
11.- Paga los impuestos y gastos de tramitación.
En Rusticmar te ofrecemos un asesoramiento inmobiliario durante todo el proceso de compra.
Estamos a tu lado durante todo el proceso:
- Asesoramiento tanto en el contacto y la visita, ofreciéndote toda la información acerca de la propiedad y la zona.
- Te damos todas las opciones a seguir en el proceso de compra
- Si lo deseas te acompañamos en todo el proceso hasta la firma de la Escritura Pública.
Comentar que en Rusticmar solo trabajamos en exclusiva y con precios objetivos de mercado.
Cuando se busca una casa, y más todavía si es en Finca Rústica, siempre surgen dudas como:
¿será una zona tranquila y segura para vivir? ¿la vivienda estará legalizada? ¿qué tipo de vecinos habrán? ¿quien cuidará del terreno?.....
Es por ello que conviene tener una pequeña guía de recomendaciones y consejos para comprar una casa, y no perdernos tanto en entender los trámites como en los pasos que debemos de seguir.
Comprar una casa con terreno es el sueño de muchos y puede representar la inversión de los ahorros obtenidos a lo largo de su vida, por lo que antes de firmar el contrato y hacer el depósito hay que tomar en cuenta diversos factores para evitar gastos innecesarios en el futuro, no es lo mismo comprar una casa en la costa, que una casa en una Finca Rústica.
Así que vamos a ver las recomendaciones básicas para comprar una casa tanto en finca rústica como en urbano.
¿Cuáles son los pasos para comprar una casa?
De forma generalizada deberíamos de seguir una serie de pasos o trámites para poder adquirir una casa de forma coherente.
En el siguiente listado vemos paso a paso cuáles deberían de ser los trámites o la evolución para adquirir una casa en finca rústica o urbana:
1.- ¿Qué presupuesto tienes para gastar?
2.- Define bien el tipo de casa que necesitas
3.- Elige a un asesor inmobiliario especializado en lo que buscas.
4.- Visita la casa o finca rústica y pregunta "in situ"
5.- Infórmate del barrio y pregunta a gente de la zona
6.- Comprueba posibles cargas, titulares y siempre pida una Nota Simple actualizada; además de verificar la cédula de habitabilidad y certificado energético, entre otros.
7.- Es hora de negociar, y ¡no siempre es el precio! No olvides indicar que método de pago utilizarás.
8.- Confirma que te concederán la hipoteca (tasación)
9.- Firma del contrato de arras
10.- Firma de la escritura de la Propiedad
11.- Paga los impuestos y gastos de tramitación.
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- Si lo deseas te acompañamos en todo el proceso hasta la firma de la Escritura Pública.
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